| 标题 | 房地产营销总监岗位职责 |
| 范文 | 房地产营销总监岗位职责（通用13篇） 在日新月异的现代社会中，各种岗位职责频频出现，制定岗位职责可以有效规范操作行为。那么岗位职责的格式，你掌握了吗？下面是小编帮大家整理的房地产营销总监岗位职责，欢迎阅读与收藏。 房地产营销总监岗位职责 1 任职要求： 1、30—40周岁，房地产或相关专业专科以上学历，熟悉武汉市场，条件特别优秀者可放宽。 2、具备独立操盘经验，2年以上同行业销售总监岗位管理经验，曾任职知名房地产代理（顾问）公司者尤佳； 3、具备优秀的逻辑思维及表达能力，善于沟通； 4、具有较强的'培训管理能力，可制定培训方案和绩效考核方案； 5、为人正直、恪守职业道德，可承受较强的工作压力。 岗位职责： 一、业务职责 1、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施。 2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。 3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划。 4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格，经批准后执行。 5、负责重大营销合同的谈判与签订。 6、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度，经批准后施行。 7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。 8、协助总经理建立调整公司营销组织，细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。 9、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。 10、定期和不定期拜访重点客户，及时了解和处理问题。 11、代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。 二、管理职责 1、组织建设 （1）参与讨论公司部门级以上组织结构； （2）确定下级部门的组织结构； （3）当发现下级部门的岗位设置或岗位分工不合理时，要及时指出问题，作出调整，并通知人力资源部。 房地产营销总监岗位职责 2 职责描述： 1、根据公司业务发展战略，负责项目的营销策划工作； 2.研究负责项目区域房地产市场状态，建立系统化的市场研究工作体系； 3.制定项目营销策略及跟进策略，制定相应的拓客方案与渠道拓宽的方案； 4.确立销售激励模式，带领团队严格细致的'执行各项策划案； 5.领导交办的其他工作。 任职要求： 1.8年及以上房地产销售策划的管理操作经验 2.精通房地产营销相关知识，熟悉房地产新楼盘销售各环节工作； 3.有较强的自我推动力、抗压能力和销售服务能力； 4.有规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，成熟稳定的职业心态和团队精神。薪资面议 房地产营销总监岗位职责 3 1、全面负责商场的整体运营管理工作； 2、根据商场年度运营目标，组织商场各部门完成公司下达的各项经营指标； 3、制定商场的年度财务计划和预算，并有效的对相关计划及预算进行管理与控制； 4、负责商场的市场推广与策划，组织对竞争对手的.调查和顾客消费行为的调查，制订商场应对措施和调整方案； 5、熟悉商铺品牌及租赁管理，建立并维护良好的供应商及租户关系，进行商场的市场定位及品牌组合方案的决策，合理规划商场整体布局； 6、负责商场管理团队的建设、管理与培训，提高团队凝聚力； 7、解决商场内重大顾客投拆，确保提供良好的顾客服务体验； 8、负责监管商场的营运安全，保证设施设备正常运行，保安保洁，使内外部的整体环境处于良好的营运状态； 9、与当地政府、相应职能部门建立良好关系，确保商场营运工作有序推进； 10、完成集团下达的其它有关商场运营的工作。 房地产营销总监岗位职责 4 岗位职责： 1、负责楼盘项目营销整体事项的运作，对项目销售执行情况和数据进行监控，完成公司下达的销售任务和回款任务； 2、负责统筹制定楼盘项目的总体营销策略及阶段营销方案； 3、及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况，提出建设性意见； 4、及时把握市场情况及竞争对手的最新的'销售动态，及时根据市场及行业情况制订或调整策略，负责重大公关、促销及各类宣传推广活动的总体组织与策划； 5、负责组织销售人员业务培训、考核工作，提高员工综合能力和素质； 6、完成公司领导临时交办的各项工作任务。 岗位要求： 1、房地产营销、管理相关专业大专或以上学历； 2、5年以上房地产同等职位工作经验，有住宅项目全程操盘经验，能全面负责项目的前、中、后期的营销管理工作，有全局把控能力； 3、熟悉国家相关的房地产开发及营销的相关法律法规，对房地产的行业特点及要求、经济领域和服务营销有深刻的认识。 房地产营销总监岗位职责 5 任职要求： 1、专科以上学历，专业不限； 2、5年以上房地产项目操盘经验； 3、3年以上同岗位管理经验，有品牌开发商合作经验者优先； 4、良好的口头表达能力，组织协调能力，较强的沟通谈判技巧和综合分析能力； 5、熟悉西安房地产市场环境，具备房地产代理服务公司工作背景者优先。 工作职责： 1、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻； 2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的.销售目标； 3、负责规划项目整体的营销战略体系，内外场销售团队的组建，团队成员的培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度； 4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。 5、负责项目市场调研和需求分析，总体营销工作计划及总结汇报；案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。 房地产营销总监岗位职责 6 岗位职责： 1、负责项目拓展、信息收集、资料整理、现场调查、市场研究、意向沟通等工作； 2、大中华区地产项目投资开发、与当地政府及合作伙伴沟通协调； 3、带领团队对拟投资项目尽职调查、可行性研究、投资测算，交易结构设计等； 4、负责进行项目投资谈判工作，完成项目投资协议文本； 5、推动项目立项、评审、投决以及项目投资落地、项目投后管理； 6、负责绩效考核、培训、指导团队成员； 7、领导交办的其他事宜； 任职资格： 1、房地产、金融、经济等相关专业全日制本科及以上学历； 2、五年以上投资领域相关工作经验，至少三年以上工业房地产市场调研、投资经验； 3、房地产基金管理公司或房地产集团/区域公司投资部多项目、跨区域投资拓展经验 4、精通房地产项目前期开发、投资的有关流程； 5、能够独立完成行业研究、分析及项目评估报告； 6、具有房地产相关的专业知识，熟练掌握并运用投资项目评估、分析、预测等方法； 7、敏锐快捷的'市场反应能力，良好的团队合作精神，富有工作激情，有丰富的社会资源 房地产营销总监岗位职责 7 1、大专及以上学历，营销、管理、房地产、相关专业； 2、10年以上房地产市场营销工作经验，5年以上同等营销管理岗位工作经验；独立执行过多个不同类型的项目； 3、了解当地房地产市场运营情况，精通房地产代理公司业务流程，有业务设计和创新能力； 4、具有广泛的房地产方面社会资源； 5、有敏锐的`市场意识、应变能力、领导能力和独立开拓市场的能力，学习能力强；逻辑性强和良好的语言表达能力； 房地产营销总监岗位职责 8 岗位职责： 1、负责根据市场实际情况为公司房地产项目做出符合市场需求的市场定位及项目产品定位、包装及策划方案； 2、负责拟定项目的策划工作计划并实施，跟进项目销售情况，针对不同的项目情况作出适当的'调整； 3、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售意见与领导沟道，制定有效的策划方案； 4、整合设计、规划、营销、广告、销售等资源，制定项目营销和推广方案； 5、团队建设管理，负责本部门团队企业文化建设、人员管理及目标考核。 任职资格： 1、第一学历为本科或以上学历，专业不限，28~40岁； 2、10年以上大型房地产公司或集团公司同岗位5年以上工作经验； 3、熟悉房地产行业相关的各类专业知识； 4、系统掌握房地产营销学的知识并能灵活有效地指导各项工作展开； 5、熟悉与房地产营销有关的法律法规； 6、擅长结合项目及市场特殊情况组织团队和管理，审时度势，达到营销目标； 7、有大型综合地产项目实操经验和案例； 8、具有较强的抗压精神，适应出差。 房地产营销总监岗位职责 9 1、全面负责房地产项目的`营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作； 2、负责制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行； 3、负责市场调研、产品分析，对竞争产品进行研究与监控，提供项目市场运作的建议书和产品建议书； 4、负责整合营销资源，指导、推进合作公司完成项目营销传播计划； 5、负责公关事件和主题活动策划，并整合媒介资源等； 6、负责销售团队全面管理工作。 房地产营销总监岗位职责 10 一、岗位概述： 房地产公司营销总监负责公司整体营销工作，包括市场调研、产品定位、品牌建设、推广策略、销售管理等，以确保公司项目销售目标的实现。 二、岗位职责： 1.制定营销战略规划：根据公司战略目标，制定符合市场需求的营销战略规划，明确阶段性营销目标，并监督实施。 2.营销团队管理：组建、培训、考核、激励营销团队，提高团队整体素质和工作效率，确保营销工作的顺利进行。 3.营销推广：根据公司项目特点和市场动态，制定各类宣传推广方案，包括线上线下广告、公关活动等，确保公司品牌形象和市场知名度不断提升。 4.产品定位与定价：通过市场调研和分析，结合产品自身特点，精准定位目标客户群体，制定合理的产品定价策略，确保公司收益最大化。 5.销售管理：制定销售计划、销售目标、销售预算等，并监督实施，确保销售目标的实现。 6.客户关系管理：建立完善的客户关系管理体系，提高客户满意度，维护公司品牌形象和声誉。 7.行业合作与竞争分析：关注行业动态，与相关合作伙伴保持良好的合作关系，了解竞争对手的动态和优势，及时调整营销策略，提高市场竞争力。 8.风险控制：制定并执行符合公司实际情况的风险控制机制，防范市场风险、政策风险、法律风险等，确保公司稳健发展。 9.内部沟通与协作：与公司其他部门保持良好的沟通与协作关系，共同推动公司整体业务发展。 10.报告与定期向上级领导汇报营销工作进展和成果，总结经验教训，提出改进意见和建议。 三、任职要求： 1.本科及以上学历，市场营销、房地产等相关专业优先。 2.具备五年以上房地产营销工作经验，有成功项目营销经验者优先。 3.具备较强的市场敏感性和分析能力，能够准确把握市场趋势和客户需求。 4.具有较强的组织协调能力、沟通谈判能力、团队领导能力和创新思维能力。 5.具有高度的.责任心和职业道德，能够承受较大的工作压力。 6.具有出色的领导力和团队协作精神，能够带领团队共同成长。 7.熟悉房地产相关法律法规，了解房地产市场动态和行业趋势。 8.熟练使用办公软件和相关营销管理软件。 总之，房地产公司营销总监需要全面负责公司的营销工作，从战略规划到执行实施，从团队管理到风险控制，都需要具备较高的专业素质和领导能力。只有在不断学习和提升自己的同时，才能够适应市场变化和行业发展的需要，为公司创造更多的价值。 房地产营销总监岗位职责 11 一、全面负责所分管部门各项经营管理工作，根据公司制定的年度营销策划指标、销售任务指标目标细化、分解，并制定详尽的实施方案，对各项经营指标及工作任务完成情况进行部署、检查、协调及监督。 二、参加公司领导班子会议，协助总裁对分管部门年度、季度、月度工作安排与部署，提出规划发展依据及重要建议，服从并执行总裁下达的经营工作任务，对经营工作任务组织实施、检查落实。 三、分管美特公司营销策划部、销售部，全权负责分管部门的日常经营管理工作； 四、建立和管理营销策划、营销管理队伍，负责分管部门工作目标设定、指导、培养和激励等管理、规范策划销售流程，完成销售目标。 五、建立健全产品策划、营销管理体系，组织编制和完善分管部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行； 六、负责根据市场定位，进行相关策略定制，包括产品策略、形象策略、价格策略、推广策略、销售策略； 七、负责项目销售目标、销售模式、销售战略、销售预算和销售奖励等销售相关指标和策略的制定与审核； 八、负责项目过程营销策划工作，各类销售活动的组织实施，负责公司网站建设与推广，适时做好媒体广告宣传，严格控制营销费用的开支，并在事后督导完成总结报告。 九、负责提出公司拟开发房地产项目的规划设计思路，参与公司房地产项目的总体与单体设计。 十、充分理解企业文化、制定分管部门内部年度培训计划，根据培训计划检查、落实培训效果，重视人才培养，关心鼓励员工，创造制定以身作则，廉洁自律，打造具有高度凝聚力的.团队。 十一、在总裁授权范围内，代表公司对外开展商务活动，与政府有关部门、媒体建立和保持良好的合作关系，参与各种交流活动，保持企业良好形象、宣传公司品牌。 十二、完成总裁交办的其他工作任务。 房地产营销总监岗位职责 12 一、岗位职责: 1、全面负责公司房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作； 2、负责制定公司项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行，制定销售政策、销售策略和实施方案的设计并有效执行； 3、负责市场调研、产品分析，对竞争产品进行研究与监控，提供项目市场运作的建议书和产品建议书； 4、负责整合营销资源，指导、推进合作单位完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施； 5、负责公关事件和主题活动策划，并整合媒介资源等； 6、对市场和销售合同的管理负总体责任； 7、负责项目市场营销费用的预算支出的控制； 8、负责营销团队全面管理工作。 二、任职资格: 1、房地产管理或市场营销相关专业本科以上学历。 2、(1)十年以上大型房地产开发公司管理岗位营销策划及销售管理经验，五年以上大型知名房地产开发公司高管工作经历； (2)对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力，熟悉房地产市场，有大型高档项目成功的全程操盘经验和成功案例； (3)能够组织和指导市场调查，具备先进的营销理念、较强的.市场分析能力和应变能力； (4)熟悉房地产品的销售和售后服务管理，熟练掌握各种销售模式，富于创新精神； (5)卓越的规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，具备较高的人际沟通和谈判技巧； (6)为人诚恳，具有较强的带团队能力； 房地产营销总监岗位职责 13 一、岗位概述 房地产项目营销总监是房地产企业中负责项目营销战略规划、市场调研、产品推广、销售管理、客户关系管理等职责的高级管理人员。本岗位在房地产企业中起着至关重要的作用，是推动企业发展的重要力量。 二、岗位职责详解 1. 市场调研与策略制定 （1）负责收集市场信息，包括宏观经济政策、行业动态、竞争对手、消费者需求等，以深入了解市场状况； （2）结合企业资源与项目特点，制定并定期评估市场营销策略与目标； （3）跟踪市场变化，调整并优化营销策略，以提高项目市场竞争力。 2. 营销战略规划 （1）根据公司战略发展，制定房地产项目的营销战略，确保战略目标的实现； （2）分析行业趋势，调整营销战略以适应市场变化； （3）参与项目定位，从市场角度提出合理化建议，确保项目符合市场需求。 3. 产品推广与品牌建设 （1）负责制定产品推广计划，包括广告、公关、活动等，以提高项目知名度； （2）维护企业品牌形象，防范品牌风险； （3）与媒体保持良好关系，开展媒体合作，以扩大企业影响力。 4. 销售管理 （1）制定销售方案，监督销售进程，确保销售目标的实现； （2）负责销售团队的培训与管理，提高团队销售能力； （3）分析销售数据，提供销售策略调整建议。 5. 客户关系管理 （1）建立并维护良好的'客户关系，提高客户满意度； （2）负责处理客户投诉，提高客户忠诚度； （3）收集客户信息，分析客户需求，以提高服务质量。 6. 团队管理 （1）负责营销团队的组建、培训与管理，确保团队高效运作； （2）激发团队成员的工作热情，提高团队凝聚力； （3）关注团队成员发展，提供必要的职业指导。 7. 跨部门协作 （1）与设计、工程、成本等部门保持良好沟通，确保项目顺利进行； （2）协调内外部资源，解决项目过程中的问题； （3）参与重要客户或合作伙伴的谈判，以扩大企业资源。 8. 总结与规划 （1）定期总结项目经验教训，为未来项目提供参考； （2）根据市场变化和企业战略，调整营销计划； （3）制定短期和长期的营销计划，以适应企业发展的需要。 三、任职要求 1. 本科及以上学历，市场营销、房地产经营管理等相关专业优先； 2. 至少5年以上房地产营销管理经验，有知名房地产企业任职经历者优先； 3. 熟悉房地产营销流程，熟悉国家房地产相关政策法规； 4. 具备优秀的领导能力、团队管理能力、出色的人际交往能力以及组织协调能力； 5. 热爱房地产事业，具备较强的市场敏感度。 6. 对于企业发展目标有着明确的认识与执行手段，能够对市场动态和走向作出快速正确的判断，以便于适时调整企业运营及发展策略。 7. 有良好的职业道德和人品。 总之，房地产项目营销总监需要具备全面的市场营销知识和丰富的房地产行业经验，同时还需要具备较强的领导能力和职业道德，以推动企业实现可持续发展。 |
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